Excelente oportunidade!
Apresentamos um galpão comercial de destaque, com uma área de terreno de 2.612m2 e uma área construída de 1.943m2. Este imóvel possui um espaçoso fabril livre de 1.000m2, perfeito para acomodar suas necessidades de distribuição e estoque. Além disso, oferece uma variedade de salas de escritórios espaçosas, uma ampla recepção, cozinha, copa, caixa d’água de alta capacidade e uma sala de refeitório, sala de treinamento.
Corredor lateral largo, pé direito alto com 7 metros de altura e espaços para escritórios administrativos, treinamentos e reuniões, este galpão proporciona um ambiente funcional e bem iluminado.
Se você está buscando um local para expandir sua empresa de distribuição, estoque, marketplace ou até mesmo abrir uma academia, este imóvel é ideal para você. Além disso, a documentação está totalmente regularizada, com habite-se e CLCB atualizados.
Localizado em uma área classificada como Centralidade Municipal, este imóvel oferece facilidades para uso residencial multifamiliar, comercial, de serviço e institucional, com baixo impacto urbanístico e ambiental. Também permite o uso industrial de baixo potencial de incomodidade.
O imóvel encontra-se alugado por R$ 34.000,00 mensais, com final de contrato para 2028
É importante ressaltar que é necessário analisar antecipadamente junto à Prefeitura Municipal o ramo de atividade desejado, através de um estudo do uso do solo, para verificar a possibilidade de aprovação para operação. Não perca essa oportunidade única de estabelecer seu negócio em um local estratégico e com todas as facilidades que você precisa!
